Vermietung
Unser Produkt ist der Raum, den wir vermieten, betreiben und betreuen. Wir bieten eine Vielfalt von Gewerbeflächen an inklusive deren Betreuung, Pflege und Verwaltung.
An diesem geschichtsträchtigen Ort vereint sich neuzeitliche Architektur mit denkmalerhaltender Methodik, Tagewerk mit Freizeitleben, Großstadttreiben mit erholsamer Natur – alles innerhalb eines Netzwerks aus kreativen Synergien.
Unsere Büro- und Produktionseinheiten in Vorderhaus, Kellerei, Waggonschuppen, Kachelhaus und Next laden zu einer modernen Form des Schaffens ein.
Bei uns wird das Miteinander großgeschrieben: Vom herzlichen Empfang an der Pforte mit Postausgabe aus liebevoller Hand, über kurze Wege und dem Verwaltungsteam vor Ort – welches mit Rat und Tat zur Seite steht. Darüber hinaus können alle Mieter*innen unsere Mieterbeete bewirtschaften und den zur Entspannung einladenden Naturpark genießen. Für eigene Firmenfeiern ist die Malzfabrik Event GmbH mit ihren Diensten und der passenden Location zur Stelle.
Die wöchentliche Mieter-Mail gibt Tipps, Anregungen, Einladungen und wichtige Veränderungen auf dem Areal bekannt. Möchte man seine Mietfläche anpassen, wird gemeinsam nach passenden Möglichkeiten geschaut. Die Bedürfnisse unserer Mieter*innen liegen uns am Herzen. Das Areal ist ein Ort mit Wohlfühl–Atmosphäre, der zum Bleiben einlädt.
Informationen zum verfügbaren Flächenangebot sind über unser Anfrage-Formular erhältlich.
2. Obergeschoss
VORDERHAUS
31,87 qm | Mietpreis siehe Exposé
Im Vorderhaus der Malzfabrik, im 2. Obergeschoss, steht ab sofort eine attraktive Büroeinheit zur Verfügung. Die Fläche umfasst zwei helle Büroräume und eignet sich ideal für kleine Teams oder kreative Arbeitsgemeinschaften:
Die Büros sind Teil einer angenehmen und professionellen Bürogemeinschaft mit der Real Future Deutschland GmbH sowie der Malzfabrik Event GmbH und bieten ein produktives, zugleich entspanntes Arbeitsumfeld.
Eine Gemeinschaftsküche, Gemeinschaftstoiletten sowie ein Meetingraum stehen zur Mitnutzung bereit und fördern Austausch sowie flexible Arbeitsweisen. Der authentische Altbaucharme des Verwaltungsgebäudes trifft auf das lebendige Umfeld eines kreativen Standorts mit Geschichte und Zukunft.
Das Umfeld ist einzigartig: Historische Backsteinarchitektur trifft auf grüne Parkflächen, Wasseranlagen und kreative Unternehmen.
Die Malzfabrik ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Ort mit Atmosphäre, der Inspiration und Netzwerk gleichermaßen bietet.
Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer Staffelmiete ab 1.700 € monatlich (inkl. MwSt. und Nebenkosten), zuzüglich Kosten für Reinigung und Internet.
Ideal für alle, die in einem besonderen Umfeld arbeiten und Teil einer lebendigen Community werden möchten. Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander sind uns wichtig. Wir suchen Mieter, die interessiert sind, diese Fläche mit Geist zu füllen.
Mehr Details siehe Exposé.
4. Obergeschoss
NEXT
43,47 qm | Mietpreis siehe Exposé
Das Next bietet großzügigen Raum zum Andersdenken, Entwickeln, Teamworken und Schaffen.
Direkt neben dem Kreativareal Malzfabrik liegt das moderne Gebäude Next – ein reduzierter Baukörper im Bauhausstil mit klarer Linie und klarem Anspruch: Zukunft gestalten.
Im 4. Obergeschoss steht ab sofort ein 56,82 m² (inkl. Nebenflächen) großes, lichtdurchflutetes Büro zur Verfügung – perfekt für konzentriertes Arbeiten und kreative Prozesse.
Der Blick reicht über die 15.000 m² große begrünte Parkanlage mit Wasserbecken – eine inspirierende Umgebung, in der Natur und Arbeit harmonisch ineinandergreifen.
Ausstattung inklusive:
Aufzug & barrierefreier Zugang
Zentralheizung
Videoüberwachter Eingangsbereich
Elektronisches Schließsystem (Simon Voss)
Gegensprechanlage
Gemeinschaftlich genutzte Teeküche & WCs
Elektrische Außenverschattung
Das Next ist Teil des Malzfabrik-Areals, das für Nachhaltigkeit, kreative Synergien und ein offenes Miteinander steht.
Alle weiteren Informationen findet ihr im Exposé.
Untergeschoss
ALTE MÄLZEREI
8,39 qm | Mietpreis siehe Exposé
Ab sofort ist im Untergeschoss der Alten Mälzerei eine trockene Lagerfläche (U3b) mit 8,39 m² (inkl. Nebenflächen) verfügbar. Der Raum liegt im ersten Gebäude rechts und ist über den Haupteingang zugänglich.
Ideal zur Aufbewahrung von Inventar, Möbeln oder saisonalen Dingen. Der Zugang ist jederzeit über ein Schließsystem möglich, die Videoüberwachung sorgt für Sicherheit.
Parkplätze können optional angemietet werden, weitere Lagerflächen sind auf Anfrage verfügbar.
Untergeschoss
KELLEREI
82,49 | Mietpreis siehe Exposé
Entdeckt unsere vielseitige Keller- bzw. Lagerfläche im historischen Kellerei-Gebäude der Malzfabrik!
Über einen bequemen Treppenzugang erreichbar und zusätzlich mit einem Lastenaufzug ausgestattet, bietet diese Einheit alles, was praktische Nutzungen brauchen.
Die Fläche umfasst insgesamt 82,49 m² inkl. Nebenflächen – und ist ab sofort verfügbar.
Direkt ums Eck: der angrenzende Hof und unsere rund 15.000 m² große Parkanlage mit Wasserbecken. Grün, ruhig, inspirierend – und komplett in das lebendige Malzfabrik-Areal eingebettet.
Wir leben Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander. Darum suchen wir Mieter*innen, die Lust haben, diese Fläche mit Sinn, Kreativität und eigenem Spirit zu füllen.
Mehr Details siehe Exposé.
Keine passende Fläche gefunden oder der gewünschte Raum ist nicht verfügbar? Falls du in unseren Bewerberpool aufgenommen werden möchtest, dann fülle das Online-Formular aus. Sollte eine Räumlichkeit frei werden, die auf deine ausgefüllten Kriterien passt, setzen wir uns mit dir in Verbindung.
HINWEIS: Hier werden lediglich Gesuche für eine langfristige Anmietung entgegengenommen.
EVENTLOCATION Anfragen bitte zu unserer Partnerfirma Malzfabrik Event GmbH an location@malzfabrik.de senden!