Vermietung
Unser Produkt ist der Raum, den wir vermieten, betreiben und betreuen. Wir bieten eine Vielfalt von Gewerbeflächen an inklusive deren Betreuung, Pflege und Verwaltung.
An diesem geschichtsträchtigen Ort vereint sich neuzeitliche Architektur mit denkmalerhaltender Methodik, Tagewerk mit Freizeitleben, Großstadttreiben mit erholsamer Natur – alles innerhalb eines Netzwerks aus kreativen Synergien.
Unsere Büro- und Produktionseinheiten in Vorderhaus, Kellerei, Waggonschuppen, Kachelhaus und Next laden zu einer modernen Form des Schaffens ein. Bei uns wird das Miteinander großgeschrieben: Vom herzlichen Empfang an der Pforte mit Postausgabe aus liebevoller Hand, über kurze Wege und dem Verwaltungsteam vor Ort – welches mit Rat und Tat zur Seite steht. Darüber hinaus können alle Mieter*innen unsere Mieterbeete bewirtschaften und den zur Entspannung einladenden Naturpark genießen. Für eigene Firmenfeiern ist die Malzfabrik Event GmbH mit ihren Diensten und der passenden Location zur Stelle. Die wöchentliche Mieter-Mail gibt Tipps, Anregungen, Einladungen und wichtige Veränderungen auf dem Areal bekannt. Möchte man seine Mietfläche anpassen, wird gemeinsam nach passenden Möglichkeiten geschaut. Die Bedürfnisse unserer Mieter*innen liegen uns am Herzen. Das Areal ist ein Ort mit Wohlfühl–Atmosphäre, der zum Bleiben einlädt.
Zukünftig entsteht auf bis zu zehn Etagen weiterer gestalterischer Freiraum von insgesamt 12.000 Quadratmeter in den Gebäuden Kastenfabrik & Silo. Wir freuen uns darauf die Malzfabrik Familie zu erweitern. Werde Teil davon!
Informationen zum verfügbaren Flächenangebot sind über unser Anfrage-Formular erhältlich.
1. Obergeschoss
VORDERHAUS
58,73 qm | Mietpreis siehe Exposé
Ab sofort steht im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eine vielseitig nutzbare Bürofläche von 58,73 m² zur Verfügung.
Die Einheit umfasst zwei separate Büroräume, eine eigene Küche sowie ein Bad – perfekt geeignet für kleine Teams, kreative Projekte oder konzentriertes Arbeiten in inspirierender Umgebung.
Frisch renoviert
Die Räume befinden sich im renovierten Zustand und eurem weiteren gestalterischen Einrichten sind keine Grenzen gesetzt. Hier könnt ihr euer Büro ganz nach euren Vorstellungen formen – ob Open Space, Loft-Studio oder Team-Bereich.
Der authentische Altbaucharme des denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes verbindet sich mit dem pulsierenden Umfeld der Malzfabrik: ein denkmalgeschütztes, kreatives Biotop, das auf rund 50.000 m² innovative Büros, Ateliers, Werkstätten und Veranstaltungsräume vereint.
Historische Substanz und Industrie-Charme: massive Decken, große Fenster, viel Raum für Kreativität.
Inspirierendes Umfeld: zwischen Kulturräumen und grünen Pausengärten
Starke Gemeinschaft: ein Mieter-Mix aus Kreativen, Start-ups und etablierten Firmen – fördert Netzwerke und Ideen.
Fazit: Diese frisch renovierte Büroeinheit ist ein echter Rohdiamant – mit Geschichte, Charakter und viel Potential.
Wenn ihr auf der Suche nach einer kreativen Arbeitsumgebung mit individuellem Gestaltungsfreiraum seid, freuen wir uns auf euren Kontakt!
Untergeschoss
VORDERHAUS
26,25 qm | Mietpreis siehe Exposé
Ab sofort ist im Untergeschoss des Verwaltungsgebäudes eine geräumige Kellerfläche frei. Direkt im ersten Gebäude links gelegen, befindet sich der 32,33 m² inkl. Nebenflächen große Raum, der von Fenstern gesäumt ist und eine Heizung besitzt. Die Fläche ist trocken und als Lager wie auch als Werkstatt bestens geeignet.
Jegliche Details sind im Exposé enthalten.
2. Obergeschoss
NEXT
18,40 qm | Mietpreis siehe Exposé
Das Next bietet großzügigen Raum zum Andersdenken, Entwickeln, Teamworken und Schaffen.
Direkt neben dem Kreativareal Malzfabrik, eingebettet in das wachsende Gewerbegebiet Tempelhof-Schöneberg, steht unser moderner, grauer Quader im klaren Bauhausstil – minimalistisch außen, inspirierend innen.
Im 2. Obergeschoss wartet ein helles, straßenseitiges Büro darauf, neues Leben einzuziehen:
24,78 m² (inkl. Nebenflächen) flexibler Arbeitsraum mit viel Licht, klaren Linien und direktem Blick ins Grüne.
Ein besonderes Extra: Ihr habt Zugang zu unserer 15.000 m² großen Parkanlage mit Wasserbecken – ein stiller Ruhepol, ein Ort für frische Gedanken oder die perfekte Mittagspause. Natürlich komplett in das Malzfabrik-Areal integriert.
Jegliche Details zur Fläche sind im Exposé enthalten.
Untergeschoss
KELLEREI
14,23 qm | Mietpreis siehe Exposé
Unsere gemütliche Keller- bzw. Lagerfläche im historischen Kellerei-Gebäude wartet darauf, einen neuen Zweck zu finden — vielleicht euren?
Über einen bequemen Treppenzugang erreichbar und zusätzlich mit einem Lastenaufzug ausgestattet, ist sie praktisch gelegen und vielseitig nutzbar.
Mit 15,65 m² inkl. Nebenflächen steht die Fläche ab sofort bereit für alles, was ordentlich verstaut, kreativ genutzt oder sicher gelagert werden möchte.
Nur ein paar Schritte entfernt liegen der angrenzende Hof und unsere rund 15.000 m² große Parkanlage mit Wasserbecken — ein grüner Ruhepol mitten auf dem lebendigen Gelände der Malzfabrik.
Wir schätzen Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander. Darum suchen wir Mieter*innen, die Freude daran haben, diesen kleinen Raum mit Geist, Ideen und guter Energie zu füllen.
Jegliche Details zur Fläche sind im Exposé enthalten.
Untergeschoss
KELLEREI
15,45 qm | Mietpreis siehe Exposé
Entdeckt unsere einladende Keller- bzw. Lagerfläche im historischen Kellerei-Gebäude – perfekt für alles, was einen gut aufgehobenen Platz braucht.
Bequem über einen Treppenzugang erreichbar und angenehm ruhig gelegen, ist sie vielseitig nutzbar und sofort bezugsbereit.
Mit 19,08 m² inkl. Nebenflächen bietet die Einheit genug Raum für Materialien, Ordnungssysteme, kreative Zwischenlager oder kleine Projekte, die ihren eigenen Rückzugsort suchen.
Nur wenige Schritte entfernt liegen der angrenzende Hof sowie unsere rund 15.000 m² große Parkanlage mit Wasserbecken – ein Stück Natur mitten im Malzfabrik-Kosmos und stets ein schöner Anblick zwischen zwei Wegen.
Wir leben Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander. Darum wünschen wir uns Mieter*innen, die Freude daran haben, diese kleine, feine Fläche mit Geist, Ideen oder charmantem Chaos zu füllen.
Jegliche Details zur Fläche sind im Exposé enthalten.
Untergeschoss
KELLEREI
9,47 qm | Mietpreis siehe Exposé
Unsere charmante Keller- bzw. Lagerfläche im historischen Kellerei-Gebäude sucht neue Bewohner*innen mit Sinn für Ordnung, Ideen oder stille Schätze.
Bequem über einen Treppenzugang erreichbar und zusätzlich mit einem Lastenaufzug ausgestattet, ist sie leicht zugänglich und vielseitig nutzbar.
Mit 10,42 m² inkl. Nebenflächen steht sie ab sofort bereit – perfekt für Lagerzwecke, Materialien, kleine Projekte oder Dinge, die einen gut aufgehobenen Platz brauchen.
Nur wenige Schritte entfernt: der angrenzende Hof und unsere rund 15.000 m² große Parkanlage mit Wasserbecken.
Ein grünes Stück Malzfabrik, das jeden Besuch ein bisschen schöner macht.
Wir leben Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander. Darum suchen wir Mieter*innen, die Freude daran haben, auch einer kleinen Fläche Geist, Struktur oder eine gute Geschichte zu schenken.
Jegliche Details zur Fläche sind im Exposé enthalten.
Untergeschoss
ALTE MÄLZEREI
8,39 qm | Mietpreis siehe Exposé
Ab sofort ist im Untergeschoss der Alten Mälzerei eine trockene Lagerfläche (U3b) mit 8,39 m² (inkl. Nebenflächen) verfügbar. Der Raum liegt im ersten Gebäude rechts und ist über den Haupteingang zugänglich.
Ideal zur Aufbewahrung von Inventar, Möbeln oder saisonalen Dingen. Der Zugang ist jederzeit über ein Schließsystem möglich, die Videoüberwachung sorgt für Sicherheit.
Parkplätze können optional angemietet werden, weitere Lagerflächen sind auf Anfrage verfügbar.
Untergeschoss
KELLEREI
82,49 | Mietpreis siehe Exposé
Entdeckt unsere vielseitige Keller- bzw. Lagerfläche im historischen Kellerei-Gebäude der Malzfabrik!
Über einen bequemen Treppenzugang erreichbar und zusätzlich mit einem Lastenaufzug ausgestattet, bietet diese Einheit alles, was praktische Nutzungen brauchen.
Die Fläche umfasst insgesamt 82,49 m² inkl. Nebenflächen – und ist ab sofort verfügbar.
Direkt ums Eck: der angrenzende Hof und unsere rund 15.000 m² große Parkanlage mit Wasserbecken. Grün, ruhig, inspirierend – und komplett in das lebendige Malzfabrik-Areal eingebettet.
Wir leben Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander. Darum suchen wir Mieter*innen, die Lust haben, diese Fläche mit Sinn, Kreativität und eigenem Spirit zu füllen.
Mehr Details siehe Exposé.
Untergeschoss
NEXT
10,61 | Mietpreis siehe Exposé
Im Next Gebäude der Malzfabrik steht eine kompakte Kellerfläche mit 10,61 m² ab sofort zur Verfügung. Dank eines bequemen Fahrstuhls ist der Raum leicht zugänglich und ideal geeignet als Lagerfläche oder für kleinere Nutzungen.
Das Next Gebäude liegt mitten im inspirierenden Malzfabrik-Areal. Der angrenzende, weitläufige Park mit Wasserbecken und idyllischem Grün schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Arbeiten und Verweilen perfekt miteinander verbindet.
Weitere Informationen sind im Exposé zu finden.
Durch ressourcenschonendes Bauen unter dem Gesichtspunkt kleinstmöglicher Eingriffe zum Erhalt des Denkmals entstehen hier einzigartige Räume für eine kreative Neunutzung und Wiederbelebung. Von Start-up-Büro zu Produktionshalle: über 40 Einheiten in Dimensionen von 100 bis 400 qm sind als lukrative Arbeitsplätze mit absolutem Mehrwert zukünftig verfügbar.
Keine passende Fläche gefunden oder der gewünschte Raum ist nicht verfügbar? Falls du in unseren Bewerberpool aufgenommen werden möchtest, dann fülle das Online-Formular aus. Sollte eine Räumlichkeit frei werden, die auf deine ausgefüllten Kriterien passt, setzen wir uns mit dir in Verbindung.
HINWEIS: Hier werden lediglich Gesuche für eine langfristige Anmietung entgegengenommen.
EVENTLOCATION Anfragen bitte zu unserer Partnerfirma Malzfabrik Event GmbH an location@malzfabrik.de senden!