Vermietung
Unser Produkt ist der Raum, den wir vermieten, betreiben und betreuen. Wir bieten eine Vielfalt von Gewerbeflächen an inklusive deren Betreuung, Pflege und Verwaltung.
An diesem geschichtsträchtigen Ort vereint sich neuzeitliche Architektur mit denkmalerhaltender Methodik, Tagewerk mit Freizeitleben, Großstadttreiben mit erholsamer Natur – alles innerhalb eines Netzwerks aus kreativen Synergien.
Unsere Büro- und Produktionseinheiten in Vorderhaus, Kellerei, Waggonschuppen, Kachelhaus und Next laden zu einer modernen Form des Schaffens ein. Bei uns wird das Miteinander großgeschrieben: Vom herzlichen Empfang an der Pforte mit Postausgabe aus liebevoller Hand, über kurze Wege und dem Verwaltungsteam vor Ort – welches mit Rat und Tat zur Seite steht. Darüber hinaus können alle Mieter*innen unsere Mieterbeete bewirtschaften und den zur Entspannung einladenden Naturpark genießen. Für eigene Firmenfeiern ist die Malzfabrik Event GmbH mit ihren Diensten und der passenden Location zur Stelle. Die wöchentliche Mieter-Mail gibt Tipps, Anregungen, Einladungen und wichtige Veränderungen auf dem Areal bekannt. Möchte man seine Mietfläche anpassen, wird gemeinsam nach passenden Möglichkeiten geschaut. Die Bedürfnisse unserer Mieter*innen liegen uns am Herzen. Das Areal ist ein Ort mit Wohlfühl–Atmosphäre, der zum Bleiben einlädt.
Zukünftig entsteht auf bis zu zehn Etagen weiterer gestalterischer Freiraum von insgesamt 12.000 Quadratmeter in den Gebäuden Kastenfabrik & Silo. Wir freuen uns darauf die Malzfabrik Familie zu erweitern. Werde Teil davon!
Informationen zum verfügbaren Flächenangebot sind über unser Anfrage-Formular erhältlich.
Untergeschoss
VORDERHAUS
26,25 qm | Mietpreis siehe Exposé
Ab sofort ist im Untergeschoss des Verwaltungsgebäudes eine geräumige Kellerfläche frei. Direkt im ersten Gebäude links gelegen, befindet sich der 32,33 m² inkl. Nebenflächen große Raum, der von Fenstern gesäumt ist und eine Heizung besitzt. Die Fläche ist trocken und als Lager wie auch als Werkstatt bestens geeignet.
Jegliche Details sind im Exposé enthalten.
2. Obergeschoss
NEXT
18,40 qm | Mietpreis siehe Exposé
Das Next bietet großzügigen Raum zum Andersdenken, Entwickeln, Teamworken und Schaffen.
Direkt neben dem Kreativareal Malzfabrik, eingebettet in das wachsende Gewerbegebiet Tempelhof-Schöneberg, steht unser moderner, grauer Quader im klaren Bauhausstil – minimalistisch außen, inspirierend innen.
Im 2. Obergeschoss wartet ein helles, straßenseitiges Büro darauf, neues Leben einzuziehen:
24,78 m² (inkl. Nebenflächen) flexibler Arbeitsraum mit viel Licht, klaren Linien und direktem Blick ins Grüne.
Ein besonderes Extra: Ihr habt Zugang zu unserer 15.000 m² großen Parkanlage mit Wasserbecken – ein stiller Ruhepol, ein Ort für frische Gedanken oder die perfekte Mittagspause. Natürlich komplett in das Malzfabrik-Areal integriert.
Jegliche Details zur Fläche sind im Exposé enthalten.
Untergeschoss
KELLEREI
14,23 qm | Mietpreis siehe Exposé
Unsere gemütliche Keller- bzw. Lagerfläche im historischen Kellerei-Gebäude wartet darauf, einen neuen Zweck zu finden — vielleicht euren?
Über einen bequemen Treppenzugang erreichbar und zusätzlich mit einem Lastenaufzug ausgestattet, ist sie praktisch gelegen und vielseitig nutzbar.
Mit 15,65 m² inkl. Nebenflächen steht die Fläche ab sofort bereit für alles, was ordentlich verstaut, kreativ genutzt oder sicher gelagert werden möchte.
Nur ein paar Schritte entfernt liegen der angrenzende Hof und unsere rund 15.000 m² große Parkanlage mit Wasserbecken — ein grüner Ruhepol mitten auf dem lebendigen Gelände der Malzfabrik.
Wir schätzen Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander. Darum suchen wir Mieter*innen, die Freude daran haben, diesen kleinen Raum mit Geist, Ideen und guter Energie zu füllen.
Jegliche Details zur Fläche sind im Exposé enthalten.
Untergeschoss
KELLEREI
15,45 qm | Mietpreis siehe Exposé
Entdeckt unsere einladende Keller- bzw. Lagerfläche im historischen Kellerei-Gebäude – perfekt für alles, was einen gut aufgehobenen Platz braucht.
Bequem über einen Treppenzugang erreichbar und angenehm ruhig gelegen, ist sie vielseitig nutzbar und sofort bezugsbereit.
Mit 19,08 m² inkl. Nebenflächen bietet die Einheit genug Raum für Materialien, Ordnungssysteme, kreative Zwischenlager oder kleine Projekte, die ihren eigenen Rückzugsort suchen.
Nur wenige Schritte entfernt liegen der angrenzende Hof sowie unsere rund 15.000 m² große Parkanlage mit Wasserbecken – ein Stück Natur mitten im Malzfabrik-Kosmos und stets ein schöner Anblick zwischen zwei Wegen.
Wir leben Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander. Darum wünschen wir uns Mieter*innen, die Freude daran haben, diese kleine, feine Fläche mit Geist, Ideen oder charmantem Chaos zu füllen.
Jegliche Details zur Fläche sind im Exposé enthalten.
Untergeschoss
VORDERHAUS
26,97 | Mietpreis siehe Exposé
Im Untergeschoss des Verwaltungsgebäudes liegt eine trockene und gut zugängliche Kellerfläche, die auf 26,97 m² inkl. Nebenflächen ab sofort Raum für all das bietet, was verstaut, geordnet oder sicher abgelegt werden soll. Ein Ort, der nicht laut sein muss, um nützlich zu sein: ideal für Materialien, Archivierung, Technik, saisonale Ausstattung – oder einfach für alles, das im Alltag Platz braucht.
Die klare Struktur und angenehme Temperatur machen diesen Bereich zu einem verlässlichen Stauraum, der Ordnung schafft und neue Möglichkeiten eröffnet. Durch ihre Lage im Untergeschoss, die über einen Treppenzugang erreichbar ist, bleibt der Bereich angenehm temperiert und gut nutzbar – perfekt für alles, was verlässlich und trocken untergebracht werden soll.
Ein besonderes Extra: Ihr habt Zugang zu unserer 15.000 m² großen Parkanlage mit Wasserbecken – ein stiller Ruhepol, ein Ort für frische Gedanken oder die perfekte Mittagspause. Natürlich komplett in das Malzfabrik-Areal integriert.
Jegliche Details zur Fläche sind im Exposé enthalten.
Untergeschoss
ALTE MÄLZEREI
8,39 qm | Mietpreis siehe Exposé
Ab sofort ist im Untergeschoss der Alten Mälzerei eine trockene Lagerfläche (U3b) mit 8,39 m² (inkl. Nebenflächen) verfügbar. Der Raum liegt im ersten Gebäude rechts und ist über den Haupteingang zugänglich.
Ideal zur Aufbewahrung von Inventar, Möbeln oder saisonalen Dingen. Der Zugang ist jederzeit über ein Schließsystem möglich, die Videoüberwachung sorgt für Sicherheit.
Parkplätze können optional angemietet werden, weitere Lagerflächen sind auf Anfrage verfügbar.
Untergeschoss
KELLEREI
82,49 | Mietpreis siehe Exposé
Entdeckt unsere vielseitige Keller- bzw. Lagerfläche im historischen Kellerei-Gebäude der Malzfabrik!
Über einen bequemen Treppenzugang erreichbar und zusätzlich mit einem Lastenaufzug ausgestattet, bietet diese Einheit alles, was praktische Nutzungen brauchen.
Die Fläche umfasst insgesamt 82,49 m² inkl. Nebenflächen – und ist ab sofort verfügbar.
Direkt ums Eck: der angrenzende Hof und unsere rund 15.000 m² große Parkanlage mit Wasserbecken. Grün, ruhig, inspirierend – und komplett in das lebendige Malzfabrik-Areal eingebettet.
Wir leben Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander. Darum suchen wir Mieter*innen, die Lust haben, diese Fläche mit Sinn, Kreativität und eigenem Spirit zu füllen.
Mehr Details siehe Exposé.
Durch ressourcenschonendes Bauen unter dem Gesichtspunkt kleinstmöglicher Eingriffe zum Erhalt des Denkmals entstehen hier einzigartige Räume für eine kreative Neunutzung und Wiederbelebung. Von Start-up-Büro zu Produktionshalle: über 40 Einheiten in Dimensionen von 100 bis 400 qm sind als lukrative Arbeitsplätze mit absolutem Mehrwert zukünftig verfügbar.
Keine passende Fläche gefunden oder der gewünschte Raum ist nicht verfügbar? Falls du in unseren Bewerberpool aufgenommen werden möchtest, dann fülle das Online-Formular aus. Sollte eine Räumlichkeit frei werden, die auf deine ausgefüllten Kriterien passt, setzen wir uns mit dir in Verbindung.
HINWEIS: Hier werden lediglich Gesuche für eine langfristige Anmietung entgegengenommen.
EVENTLOCATION Anfragen bitte zu unserer Partnerfirma Malzfabrik Event GmbH an location@malzfabrik.de senden!