Vermietung
Unser Produkt ist der Raum, den wir vermieten, betreiben und betreuen. Wir bieten eine Vielfalt von Gewerbeflächen an inklusive deren Betreuung, Pflege und Verwaltung.
An diesem geschichtsträchtigen Ort vereint sich neuzeitliche Architektur mit denkmalerhaltender Methodik, Tagewerk mit Freizeitleben, Großstadttreiben mit erholsamer Natur – alles innerhalb eines Netzwerks aus kreativen Synergien.
Unsere Büro- und Produktionseinheiten in Vorderhaus, Kellerei, Waggonschuppen, Kachelhaus und Next laden zu einer modernen Form des Schaffens ein. Bei uns wird das Miteinander großgeschrieben: Vom herzlichen Empfang an der Pforte mit Postausgabe aus liebevoller Hand, über kurze Wege und dem Verwaltungsteam vor Ort – welches mit Rat und Tat zur Seite steht. Darüber hinaus können alle Mieter*innen unsere Mieterbeete bewirtschaften und den zur Entspannung einladenden Naturpark genießen. Für eigene Firmenfeiern ist die Malzfabrik Event GmbH mit ihren Diensten und der passenden Location zur Stelle. Die wöchentliche Mieter-Mail gibt Tipps, Anregungen, Einladungen und wichtige Veränderungen auf dem Areal bekannt. Möchte man seine Mietfläche anpassen, wird gemeinsam nach passenden Möglichkeiten geschaut. Die Bedürfnisse unserer Mieter*innen liegen uns am Herzen. Das Areal ist ein Ort mit Wohlfühl–Atmosphäre, der zum Bleiben einlädt.
Zukünftig entsteht auf bis zu zehn Etagen weiterer gestalterischer Freiraum von insgesamt 12.000 Quadratmeter in den Gebäuden Kastenfabrik & Silo. Wir freuen uns darauf die Malzfabrik Familie zu erweitern. Werde Teil davon!
Informationen zum verfügbaren Flächenangebot sind über unser Anfrage-Formular erhältlich.
Untergeschoss
NEXT
10,61 | Mietpreis siehe Exposé
Im Next Gebäude der Malzfabrik steht eine kompakte Kellerfläche mit 10,61 m² ab sofort zur Verfügung. Dank eines bequemen Fahrstuhls ist der Raum leicht zugänglich und ideal geeignet als Lagerfläche oder für kleinere Nutzungen.
Die beheizte Fläche bietet ausreichend Stromkapazitäten und verfügt über eine separate Verbrauchszählung, die eine individuelle Nutzung ermöglicht.
Das Next Gebäude liegt mitten im inspirierenden Malzfabrik-Areal. Der angrenzende, weitläufige Park mit Wasserbecken und idyllischem Grün schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Arbeiten und Verweilen perfekt miteinander verbindet.
Weitere Informationen sind im Exposé zu finden.
2. Stockwerk
NEXT
18,40 | Mietpreis siehe Exposé
Im 2. Obergeschoss des modernen Next-Gebäudes steht ein heller und ruhiger Raum mit 18,4 m² zur Vermietung. Der Raum bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ist ideal für kreative Projekte oder kleine Teams.
Der Raum befindet sich straßenseitig, ist jedoch ruhig und gut erreichbar, dank der Fahrstuhl-Anbindung. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine gemeinsame Teeküche, die für die Nutzung durch alle Mieter*innen zur Verfügung steht. Zudem bietet das Gebäude Zugang zum Park, was für eine erfrischende Auszeit sorgt.
Der Raum ist Teil eines einzigartigen Ambientes und eignet sich perfekt für alle, die einen modernen Arbeitsplatz in einem inspirierenden Umfeld suchen.
Details im Überblick:
Kontaktiert uns für weitere Informationen oder um den Raum zu besichtigen!
2. Stockwerk
NEXT
17,84 | Mietpreis siehe Exposé
1. Stockwerk
KELLEREI
135 qm I Höhe: 3,80 m | Mietpreis auf Anfrage
Im ersten Stock des Kellerei-Gebäudes der Malzfabrik findet ihr den Safe Space – eine flexible Location für Foto- und Filmproduktionen, kreative Projekte oder besondere Events.
Mit 136 qm und 3,80 m Deckenhöhe bietet er nicht nur großzügige Raumgestaltungsmöglichkeiten, sondern auch Starkstrom (16A), stabile Traversen (Traglast bis 1 Tonne), Klimaanlage und große Fensterfronten (Nord- und Westseite), die bei Bedarf komplett verdunkelt werden können. Die 4 x 6 m große, streichbare Eck-Hohlkehle ermöglicht vielseitige Setups für verschiedenste Aufnahmen.
Komfort ist ebenfalls gegeben: eine Teeküche, zwei Toiletten und eine Dusche stehen bereit. Technisches Equipment wie Beleuchtung ist auf Anfrage verfügbar; eine Inventarliste wird gerne zugesandt.
Der Safe Space eignet sich auch hervorragend für kleinere Events wie Lesungen oder Performances. Schickt uns dafür einfach eure Anforderungen.
Macht diesen Raum zu eurem Ort für kreative Ideen und Begegnungen! Ob Foto-/Filmproduktion oder privater Anlass: Der Safe Space ist eure Bühne.
Fakten
Grundfläche: ca. 136 qm
Shooting-Fläche: ca. 85 qm (8,5 m x 10 m)
Hohlkehle: 6 x 4 x 3,40 m
Deckenhöhe: 3,80 m
Strom: 1 x 380 V / 16 A, 8 x 230 V / 16 A
Schreibt für Besichtigungen und Anfragen an: booking@safe-space.studio.
Durch ressourcenschonendes Bauen unter dem Gesichtspunkt kleinstmöglicher Eingriffe zum Erhalt des Denkmals entstehen hier einzigartige Räume für eine kreative Neunutzung und Wiederbelebung. Von Start-up-Büro zu Produktionshalle: über 40 Einheiten in Dimensionen von 100 bis 400 qm sind als lukrative Arbeitsplätze mit absolutem Mehrwert zukünftig verfügbar.
Keine passende Fläche gefunden oder der gewünschte Raum ist nicht verfügbar? Falls du in unseren Bewerberpool aufgenommen werden möchtest, dann fülle das Online-Formular aus. Sollte eine Räumlichkeit frei werden, die auf deine ausgefüllten Kriterien passt, setzen wir uns mit dir in Verbindung.
HINWEIS: Hier werden lediglich Gesuche für eine langfristige Anmietung entgegengenommen.
EVENTLOCATION Anfragen bitte zu unserer Partnerfirma Malzfabrik Event GmbH an location@malzfabrik.de senden!