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Ihr sucht Platz für eure Dinge? In der Alten Mälzerei, der Kellerei und im Verwaltungsgebäude stehen ab sofort verschiedene Lagerflächen zwischen 5 m² und 90 m² zur Verfügung. Ob für Möbel, Inventar, Archivmaterial oder saisonale Gegenstände – hier findet alles seinen Raum.
Die trockenen Kellerräume sind über Treppen zugänglich, in der Kellerei zusätzlich mit einem Lastenaufzug ausgestattet – ideal für den bequemen Transport schwerer oder sperriger Gegenstände.
Alle Einheiten befinden sich auf dem geschichtsträchtigen Gelände der Malzfabrik und bieten eine sichere, gut erreichbare Lösung für unterschiedliche Lagerbedarfe.
Hier geht es zu den einzelnen Flächen und dazugehörigen Exposés mit mehr Details.
Flexibel kombinierbar, sofort nutzbar und mit Charakter.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf eure Nachricht!
Auf unserem Areal entsteht Raum für neue Ideen: Zur Neuvermietung steht eine außergewöhnlich vielseitige Gewerbeimmobilie mit rund 2.000 m² flexibel nutzbarer Fläche, die unterschiedlichste Formen zeitgemäßer Produktion, Entwicklung und gewerblicher Nutzung ermöglicht.
Das Gebäude vereint großzügige Produktions- und Lagerflächen mit zwei lichtdurchfluteten Gewächshauskörpern, einer variabel nutzbaren Mehrzweckfläche sowie modernen Büro- und Sozialräumen. Die Immobilie wurde bislang als urbane Aquaponikfarm betrieben und ist dank ihrer modularen Bauweise offen für neue Konzepte – von Manufaktur und Food-Processing über Labor- und Forschungsnutzungen, Logistik, Showroom- und Studiokonzepte bis hin zu Event- und Ausstellungsformaten.
Ein hochwertiges technisches Setup unterstützt die flexible Nutzung: Eine moderne Gasheizung mit 270 kW Leistung, leistungsfähige Stromanschlüsse (63A, optional erweiterbar), ein Klimacomputer zur zentralen Temperatursteuerung sowie vier Regenwasserspeicher mit insgesamt 100 m³ Volumen bilden die infrastrukturelle Basis. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige, teils überdachte Außenflächen mit rund 180 m² sowie breite Andienungs- und Zufahrtswege für eine effiziente Logistik.
Eingebettet in die weitläufige Grün- und Wasserlandschaft der Malzfabrik verbindet das Objekt funktionale Gewerbeflächen mit hoher Aufenthaltsqualität, Sichtbarkeit und einem inspirierenden Umfeld. Gesucht wird nicht nur ein Nachmieter, sondern ein überzeugendes Nutzungskonzept – die Mietkonditionen werden entsprechend individuell und nutzungsabhängig vereinbart.
Alle detaillierten Informationen zur Fläche, Grundrisse und technische Details findet ihr auf der Vermietungsseite.
Mehr auch unter www.ecf-farmsystems.com.
Anfragen und Besichtigungen bitte an Nicolas Leschke unter nl@ecf-farmsystems.com oder telefonisch unter 0151 17 24 44 52.
Wir freuen uns auf euch!
Seit 2022 ist die Fahrradwerkstatt in der Alten Mälzerei Teil des Malzfabrik-Areals. Betrieben wird sie von THFwelcome e. V., einem Verein zur Förderung von Projekten für und mit geflüchteten Menschen. Was hier entsteht, ist weit mehr als eine Werkstatt: ein offener, solidarischer Ort, an dem Begegnung, Teilhabe und praktisches Miteinander im Mittelpunkt stehen.
In der Fahrradwerkstatt wird gemeinsam geschraubt, gelernt und repariert. Menschen, die kein eigenes Fahrrad haben, können sich hier eines aussuchen, es mit Unterstützung instand setzen – und anschließend kostenfrei mitnehmen. So wird Mobilität ermöglicht, Selbstwirksamkeit gestärkt und Wissen geteilt, ganz ohne Barrieren.
Ein besonderer Fokus liegt auf gemeinschaftlichen Formaten wie den „Girls Days“ – Mädchen-Zukunftstagen, bei denen Mädchen und junge Frauen gemeinsam reparieren, Technik ausprobieren und sich gegenseitig stärken. Die Werkstatt ist ein Raum, in dem Fragen willkommen sind, Erfahrungen weitergegeben werden und jede*r unabhängig von Herkunft oder Vorkenntnissen teilnehmen kann.
Die Fahrradwerkstatt Malzfabrik steht für Offenheit, Nachhaltigkeit und gelebte Solidarität – Werte, die perfekt zum Geist der Malzfabrik passen.
Aktuelle Informationen zu Öffnungszeiten, Aktionen und Terminen findet ihr auf Instagram unter „Fahrradwerkstatt Malzfabrik“ sowie auf der Website von THFwelcome e. V..
Ein Ort, der zeigt, wie viel entstehen kann, wenn Menschen sich gegenseitig unterstützen – Rad für Rad.
Seit dem 29. Januar 2025 ist die tschechische Firma Nebesys mit einem eigenen Showroom auf dem Gelände der Malzfabrik vertreten. Der mobile Ausstellungsraum wurde damals mit einem großen Kran präzise im Vorgarten platziert – ein Aufbau, der bereits für sich ein eindrucksvolles Bild abgab.
Ein Jahr später ist klar: Der Showroom ist gekommen, um zu bleiben. Nebesys ist weiterhin vor Ort, und die innovativen transparenten Dachziegel können nach wie vor direkt auf dem Areal besichtigt werden. Für Interessierte bietet sich hier die seltene Gelegenheit, Material, Lichtwirkung und Verarbeitung im realen Maßstab zu erleben.
Nebesys entwickelt und produziert lichtdurchlässige Dachziegel, die eine ästhetisch wie funktional überzeugende Lösung für denkmalgeschützte Gebäude ebenso wie für zeitgenössische Architekturprojekte darstellen. Sie ermöglichen eine nachhaltige Nutzung von Tageslicht, ohne historische Bausubstanz oder architektonische Klarheit zu beeinträchtigen – ein Ansatz, der hervorragend zum Spannungsfeld von Bestand und Zukunft passt, das auch die Malzfabrik prägt.
Der Showroom richtet sich an Bauherr*innen, Architekt*innen und Fachplaner*innen, die sich für innovative Dachlösungen interessieren. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich und bieten Raum für Austausch, Beratung und vertiefende Einblicke in Technologie und Einsatzmöglichkeiten.
Weitere Informationen zum Unternehmen und seinen Produkten finden sich unter www.nebesys.com
Wir freuen uns sehr, dass Nebesys weiterhin Teil unseres Areals ist, und schätzen den fachlichen, gestalterischen und inhaltlichen Impuls, den der Showroom in den Alltag der Malzfabrik bringt.
Wir freuen uns sehr, Friendly Fish als neuen Mieter im Next Gebäude im Erdgeschoss begrüßen zu dürfen. Ab sofort befindet sich hier die neue Herstellungsküche des Berliner Sushi-Konzepts – und damit zieht nicht nur kulinarische Qualität, sondern auch ein starkes nachhaltiges Selbstverständnis bei uns ein.
Friendly Fish steht für frisches Sushi, verantwortungsvoll ausgewählte Zutaten und einen konsequenten Fokus auf Nachhaltigkeit – von Fischerei und Produktion bis hin zu Verpackung und Lieferkette. Ein Ansatz, der perfekt zur Malzfabrik und unserem Anspruch passt, innovative und zukunftsfähige Unternehmen zusammenzubringen.
Dass sich ein Betrieb, der Qualität, Handwerk und Umweltbewusstsein so selbstverständlich verbindet, für diesen Standort entschieden hat, freut uns ganz besonders. Und ja: Die Vorstellung, dass hier nun täglich Sushi produziert wird, macht den Arbeitsalltag gleich ein kleines bisschen besser.
Herzlich willkommen im Haus, liebes Friendly-Fish-Team. Wir freuen uns sehr über diesen tollen Neuzugang und auf alles, was kommt.
Mehr über Friendly Fish erfahren.
Willkommen in der Malzfabrik!
Wir freuen uns sehr über einen besonderen Neuzugang in unserem Haus: Im Lager in der Kellerei ist der Orden der Schwestern der Perpetuellen Indulgenz – Haus Sankta Melitta Iuvenis (OSPI) e.V. eingezogen. Ein Einzug, der Vielfalt, Haltung und eine ordentliche Portion Humor mit sich bringt.
Der Orden der Schwestern der Perpetuellen Indulgenz ist eine internationale, queere Ordensgemeinschaft, die seit Jahrzehnten Kunst, Aktivismus und gesellschaftliches Engagement miteinander verbindet. In aufwendigen, nonneninspirierten Gewändern setzen sich die Schwestern für Menschenrechte, sexuelle Aufklärung, Solidarität, Akzeptanz und gegen Diskriminierung ein – immer sichtbar, laut, liebevoll und mit einem Augenzwinkern. Ihre Arbeit bewegt sich an der Schnittstelle von Performance, Aufklärung, Community-Arbeit und Charity.
Auch der Vorstand des Hauses Sankta Melitta Iuvenis bringt genau diese Haltung mit:
Schwester Francine Arethusa Ortygia die Rollige OSPI
Schwester Daphne Sara Maria Sanguina Mater d’Or OSPI
Gardist Moneo Pascal Apisianus de Sax OSPI
Gemeinsam engagieren sie sich für queere Communities, organisieren Veranstaltungen, leisten Aufklärungsarbeit und schaffen Räume für Austausch, Heilung und Empowerment – stets getragen von der Überzeugung, dass Liebe, Respekt und Selbstbestimmung gefeiert werden dürfen.
Mehr über den Orden, seine Geschichte und aktuellen Aktivitäten findet ihr hier: www.indulgenz.de
Wir heißen den Orden der Schwestern der Perpetuellen Indulgenz herzlich willkommen in der Malzfabrik und freuen uns sehr auf die Begegnungen, Impulse und gemeinsamen Momente, die daraus entstehen werden.
Ob Lagerraum, Kreativbüro oder Raum für individuelle Konzepte – auf der Malzfabrik und im angrenzenden Next-Gebäude stehen aktuell mehrere Mietflächen zur Verfügung. Jede für sich einzigartig, alle Teil eines Ortes, der Kreativität, Gemeinschaft und Gestaltungsspielraum verbindet.
Interesse geweckt?
Alle Details, Grundrisse und Konditionen findet ihr in den Exposés unter dem Vermietungsreiter oder erhältlich auf Anfrage.
Wir freuen uns auf eure Anfragen – und auf neue Menschen, die Lust haben, Teil des Malzfabrik-Kosmos zu werden.
Ihr seid auf der Suche nach einem inspirierenden Ort für euch? Dann seid ihr hier genau richtig! Im ersten Obergeschoss des historischen Kellerei-Gebäudes wartet eine besondere Fläche auf euch – offen, wandelbar und voller Potenzial.
Auf ca. 136 m² mit 3,80 m Deckenhöhe und großen Fensterfronten zur Nord- und Westseite findet ihr viel Tageslicht, Luft und kreativen Freiraum – ideal für künstlerische Produktionen, Team-Workshops, Pop-ups oder ganz eigene Nutzungsideen.
Helle Tageslichtfläche mit Loft-Charakter
Flexibel nutzbar für kreative Formate, Ausstellungen oder kleinere Events
Ausstattung: Zentralheizung, Klimaanlage, Starkstrom- & Telefonanschluss
Gemeinschaftlich genutzte Bereiche: Küche, WCs und Duschraum
Nutzung der grünen Außenflächen – perfekt für Eure Pause im Grünen
Parkplätze optional anmietbar
Zentrale Lage auf dem Malzfabrik-Areal in Berlin –Tempelhof-Schöneberg
Die Malzfabrik bietet euch nicht nur Raum zum Arbeiten, sondern auch zum Ankommen, Vernetzen und Durchatmen. Der Ort lädt dazu ein, neue Wege zu denken – mitten in Berlin, aber fernab vom Gewöhnlichen.
Die Fläche ist nach Absprache verfügbar.Mehr Infos findet ihr im Exposé und weitere verfügbare Flächen gibt es hier.
Wir freuen uns auf eure Anfragen!
Ab sofort habt ihr die Möglichkeit, zwei moderne und lichtdurchflutete Räume im „Next“-Gebäude zu mieten. Beide Räume befinden sich im 2. OG und bieten auf insgesamt 17,84 m² bzw. 18,4 m² großzügige Flächen für kreative und professionelle Nutzung.
Beide Räume sind strassenseitig gelegen und überzeugen durch ihre ruhige Atmosphäre, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten eignet. Sie sind im modernen „Next“-Gebäude untergebracht, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und den Zugang zum Park eine besonders angenehme Arbeitsumgebung schafft.
Im „Next“ findet ihr auch eine gemeinschaftliche Teeküche, die für Pausen und Austausch zur Verfügung steht. Die Räume sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, und dank der zentralen Lage habt ihr sowohl ruhige Arbeitsbedingungen als auch eine sehr gute Anbindung an die Stadt.
Ideal für Einzelpersonen oder kleine Teams, die einen modernen, inspirierenden Arbeitsplatz suchen!
Die Räume sind ab sofort verfügbar. Schreibt uns oder schaut euch die Flächen vor Ort an – wir freuen uns auf eure Anfrage!
Im ersten Stock des Kellerei-Gebäudes der Malzfabrik erwartet euch der Safe Space, eine vielseitige Location für Foto- und Filmproduktionen, kreative Projekte und besondere Events.
Mit 136 m² Gesamtfläche, 3,80 m Deckenhöhe, Starkstrom (16A), eingebautem Klimasystem und hochwertigen Traversen mit 1-Tonnen Traglast bietet der Safe Space jede Menge kreativen Freiraum und technische Ausstattung.
Macht den Safe Space zu eurem Raum für Kreativität und Begegnung – schreibt an booking@safe-space.studio für eine Besichtigung oder Fragen!
Hier geht es zum Showcase mit weiteren Details.
Seit dem 29. Januar 2025 hat die tschechische Firma Nebesys ihren Showroom auf dem Gelände der Malzfabrik platziert.
Der Aufbau war ein beeindruckendes Schauspiel: Mit einem großen Kran wurde die mobile Ausstellung präzise an ihrem Standort im Vorgarten positioniert.
Nebesys ist auf die Entwicklung und Herstellung innovativer transparenter Dachziegel spezialisiert. Diese bieten eine ästhetisch anspruchsvolle und zugleich funktionale Lösung für denkmalgeschützte Gebäude sowie moderne Architekturprojekte. Durch ihre lichtdurchlässigen Eigenschaften ermöglichen sie eine nachhaltige Tageslichtnutzung, ohne die historische Bausubstanz zu beeinträchtigen.
Interessierte Bauherr*innen, Architekt*innen und Fachplaner*innen haben die Möglichkeit, den Showroom nach vorheriger Terminvereinbarung zu besuchen und sich umfassend über die Technologie und Einsatzmöglichkeiten der transparenten Dachziegel zu informieren.
Weitere Informationen zum Unternehmen und seinen Produkten findet ihr auf der Website von Nebesys: www.nebesys.com.
Wir freuen uns, Nebesys als neuen Mieter auf unserem Areal willkommen zu heißen und sind gespannt auf die kommenden gemeinsamen Impulse!
Das Next Gebäude der Malzfabrik bietet aktuell gleich mehrere Flächen für kreative Köpfe, ambitionierte Teams und inspirierende Projekte:
Alle Flächen stehen ab sofort zur Verfügung und bieten Raum für neue Ideen und spannende Vorhaben. Das Next Gebäude kombiniert modernen Minimalismus im Bauhausstil mit der besonderen Atmosphäre der Malzfabrik.
Wir freuen uns auf neue Mieter*innen, die unser kreatives Areal bereichern möchten!
Bei Interesse gibt es weitere Details und Exposés hier – meldet euch gerne bei uns.
Seid ihr auf der Suche nach einem Arbeitsplatz, der euch kreativ beflügelt und in einem einzigartigen Umfeld verankert ist? Auf der Malzfabrik im Gebäude „Next to Malzfabrik“ wartet eine besondere Bürofläche auf euch – vielleicht genau das, wonach ihr sucht:
Heller Arbeitsraum im Bauhausstil
Im minimalistischen Bauhausstil von „Next to Malzfabrik“ steht im 2. Obergeschoss eine kompakte Bürofläche mit 29,44 m² bereit. Mit Blick auf die grüne Parkanlage der Malzfabrik und das Wasserbecken bietet der Raum ideale Bedingungen für euch und eure Ideen. Perfekt für kleine Teams oder Solo-Unternehmer*innen, die Nachhaltigkeit, Ruhe und Flexibilität schätzen.
Egal, ob ihr größere Pläne schmieden oder einen kompakten Arbeitsraum sucht – bei uns findet ihr den perfekten Ort, um Teil der Malzfabrik-Community zu werden. Lasst euch von der kreativen Energie, den nachhaltigen Konzepten und dem herzlichen Miteinander inspirieren.
Hier geht es zur Fläche und weiteren Details.
Habt ihr Interesse? Meldet euch bei uns, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, euch in der Malzfabrik willkommen zu heißen!
Ab sofort stehen im Untergeschoss der Alten Mälzerei zwei charmante Lagerräume für euch bereit.
Die Räume U3 und U4, jeweils 48,95 m² groß, bieten trockene und vielseitig nutzbare Flächen – perfekt für die Lagerung von Inventar, Möbeln oder saisonalen Artikeln.
Beide Räume befinden sich direkt im ersten Gebäude rechts und können nach Bedarf einzeln oder zusammen angemietet werden. Der Zugang erfolgt bequem über den Haupteingang.
Meldet euch bei Interesse und werdet Teil der Malzfabrik Familie. Wir freuen uns auf eure Anfragen!
Weitere Details findet ihr hier.
Ab dem 01.01.2026 steht im 2. Obergeschoss des Next-Gebäudes – direkt neben der Malzfabrik – ein lichtdurchfluteter und flexibler Arbeitsraum zur Verfügung. Mit seinen 22,75 m², straßenseitiger Lage und viel Tageslicht bietet der Raum optimale Bedingungen für kreatives Arbeiten.
Das Besondere: Ihr habt direkten Zugang zu einer 15.000 m² großen Parkanlage mit Wasserbecken, die zum Durchatmen und Entspannen einlädt. Vollständig in das inspirierende Malzfabrik-Areal integriert, erwartet euch hier eine perfekte Balance aus Arbeit und Natur.
Bewerbt euch jetzt und werdet Teil dieses einzigartigen Umfelds!
Hier entlang zum Exposé!
Im Next – unserem Nachbargebäude direkt neben der Malzfabrik – steht ab sofort eine helle und flexible Bürofläche in der 2. Etage mit Blick auf die grüne Wiese zur Verfügung.
Der 30,45 m² große Raum bietet Zugang zu einer 15.000 m² großen begrünten Parkanlage mit Wasserbecken und ist nahtlos in das Gelände der Malzfabrik integriert.
Im Next – einem Bau im minimalistischen Bauhausstil – sind Firmen wie Thomas Henry, CookingLounge Berlin, M2 Automation, GREENCAR, Wettermanufaktur und viele weitere spannende Unternehmen ansässig.
Weitere detaillierte Informationen sind im Exposé verfügbar.
Bewerbt euch jetzt und werdet Teil der Malzfabrik Familie!
DAS NEXT BIETET GROßZÜGIGEN RAUM ZUM ANDERSDENKEN, ENTWICKELN, TEAMWORKEN UND SCHAFFEN.
Im Nachbargebäude Next – dem grauen Quader im minimalistischen Bauhausstil direkt neben der Malzfabrik – steht im 2. Stockwerk nur noch eine 119 Quadratmeter große Fläche zur Einzelvermietung für kreative Denker zur Verfügung. Ab sofort ist diese straßen- und wiesenseitig gelegene, helle und flexible Raum für eure Ideen & Visionen frei!
Eine 15.000 qm anliegende und begrünte Parkanlage samt Wasserbecken – die vollständig integriert in das Areal der Malzfabrik ist – macht neben dem herzlichen Miteinander sowie den Synergien diesen Ort zu einem der schönsten Arbeitsplätze Berlins.
Ob Startup, Agentur, Produktionsfirma oder kreative Arbeitsgemeinschaft – wir suchen Mieter, die interessiert sind, diese Flächen mit Geist zu füllen. Werdet Teil der Malzfabrik und bewerbt euch jetzt!
Zu den Details geht es hier entlang.
Die hochmoderne Küche von Cookinglounge Berlin in unserem benachbarten Gebäude Next steht ab dem 01.12.2023 zur Untermiete bereit, und neue, zuverlässige, herzliche Mitmieter*in wird gesucht.
Das Angebot:
Die monatlichen Mietkosten (Netto) betragen:
3.800,00 Euro zzgl. Strom, Müll, Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Fühlt ihr euch angesprochen oder kennt jemanden, der/die interessiert sein könnte? Wenn ja, dann meldet euch bitte bei der bezaubernden Sara von CookingLounge Berlin via Email:
sara.gretzer@cookinglounge-berlin.de
Die Gelegenheit, euren kulinarischen Traum zu verwirklichen, wartet auf euch!
Ab sofort bieten wir im Nachbargebäude Next eine 198,93 qm große, geräumige Souterrain-Fläche zur Parkseite gelegen an.
Die Fläche verfügt über zwei große Büros, eine Teeküche, eine Toilette und einen kleinen Lagerraum. Zur Mieteinheit gehört außerdem eine großzüge Außenterrasse mit direktem Zugang zum Park.
Weitere Informationen gibt es hier.
Werdet Teil der Malzfabrik und kommt an einen der schönsten Arbeitsplätze Berlins!
